SriLankaEstate
Real EstateEncyclopedia
FavoritesSign In
Real EstateEncyclopedia
FavoritesSign In
SriLankaEstate

Your trusted platform for premium real estate investment in Sri Lanka. Discover your dream property today.

Colombo, Sri Lanka
+94 77 123 4567
info@srilanka-estate.com

For Buyers

  • Search Properties
  • Featured Listings

Popular Destinations

  • Ahangama
  • Colombo
  • Galle
  • Mirissa
  • Unawatuna
  • Weligama

Resources

  • Encyclopedia

Legal

  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Disclaimer

© 2026 SriLankaEstate. All rights reserved.

TermsPrivacyDisclaimer
Y: sri lanka/State and power
61 cards

Laws and bureaucracy

Laws, paperwork and bureaucracy: visas, registration, deals and rules.

All / 61/ 52/ 9
CuratedNewestPopular
AuthorAllОстров/ 52WE Team/ 9
001
8 Sept 202354KWE Team

Helmet rules and traffic fines

Helmet requirements and liability for traffic violations.

16:52Open source
002
8 Sept 202354KWE Team

Emergency service phone numbers

Emergency service phone numbers: ambulance, police, and tourist police.

20:20Open source
003
8 Sept 202354KWE Team

Getting a Driver's License

Obtaining a driver's license in Sri Lanka for residents.

36:49Open source
004
26 Dec 2023150KWE Team

Rental Agreement

Using a lawyer to draw up a rental agreement and documenting the utility meters.

10:56Open source
005
17 Apr 202435KWE Team

Spearfishing

The ban on spearfishing and the associated restrictions.

33:31Open source
SriLankaEstate

Sri Lanka property from verified developers

Villas, apartments and income units — the full catalog with prices and location filters.

Browse the catalog
006
17 Apr 202435KWE Team

Taking out fruit

Restrictions on carrying durian across the border.

40:57Open source
007
15 Sept 202415KWE Team

Legal support for the transaction

The need for legal verification of documents and an understanding of local specifics when buying property.

2:08Open source
008
9 Aug 202315KWE Team

Social support for low-income families

The social support system for low-income families and the process of receiving aid.

31:11Open source
009
23 Aug 2023168KWE Team

Deposits when renting housing and vehicles

Deposits when renting housing and vehicles, with recommendations on drawing up contracts.

2:13Open source
010
25 Sept 20261.1KОстров

🔴TIN станет обязательным для открытия счетов, сделок с транспортом и землёй

🔴TIN станет обязательным для открытия счетов, сделок с транспортом и землёй Департамент внутренних доходов Шри-Ланки (IRD) объявил, что с 1 ноября 2026 года действующий сертификат Taxpayer Identification Number (TIN) станет обязательным для ряда ключевых операций в соответствии с положениями Закона о внесении изменений в Inland Revenue Act № 11 от 2026 года. По данным IRD, получение TIN обязательно для всех физических лиц-резидентов, которым исполнилось 18 лет по состоянию на 31 декабря 2023 года, а также для тех, кто достигает 18-летнего возраста начиная с 1 января 2024 года. Департамент сообщил, что каждому зарегистрированному налогоплательщику выдаётся сертификат TIN. Начиная с 1 ноября этот документ необходимо будет предъявлять при следующих операциях: — открытие любого счёта в банке или финансовой организации; — получение согласования строительного плана; — регистрация транспортного средства; — продление лицензии транспортного средства; — регистрация земельного участка или права собственности на землю; — регистрация бизнеса; — передача акций компании, зарегистрированной на Шри-Ланке — TIN должны предоставить и продавец, и покупатель; — получение кредитной карты. IRD сообщил, что должностные лица, отвечающие за проведение этих операций, уже получили указания проверять наличие действующего сертификата TIN до предоставления соответствующей услуги. Департамент призвал всех, кто ещё не получил TIN, зарегистрироваться через электронный сервис IRD и заранее убедиться, что у них есть действующий сертификат до совершения перечисленных операций. Дополнительно IRD сообщил, что физические лица могут проверить свой TIN через онлайн-портал ведомства. В качестве альтернативы официальному сертификату может приниматься распечатанный результат онлайн-проверки, если в нём указаны одновременно номер National Identity Card и TIN. Зарегистрироваться для получения TIN можно через e-Services IRD, а проверить уже существующий TIN — через отдельный онлайн-сервис Департамента внутренних доходов по ссылке https://eservices.ird.gov.lk/Registration/TINRegistration/ShowRequestHeader

Open source
011
21 Sept 2026640Остров

Полиция Шри-Ланки анонсировала введение тестов на наркотики на месте.

Полиция Шри-Ланки анонсировала введение тестов на наркотики на месте. В ближайшие два-три месяца полиция Шри-Ланки введет в эксплуатацию специализированные наборы для тестирования на наркотики на месте, чтобы пресечь растущую тенденцию вождения транспортных средств под воздействием наркотиков, заявил генеральный инспектор полиции Приянта Вирасурия (Priyantha Weerasuriya). По его словам, полиция отмечает изменения в факторах, способствующих смертельным дорожным авариям, и вождение под воздействием наркотиков становится все более серьезной проблемой наряду с вождением в нетрезвом виде. "Например, в случае дорожной аварии, произошедшей на прошлой неделе в Маттаккулии, мы провели тест, и при проверке выяснилось, что человек употреблял наркотики", - сказал он.

Open source
012
25 Aug 2026737Остров

🔴Учебный самолет совершил жесткую посадку с аэропорту Ратмалана.

🔴Учебный самолет совершил жесткую посадку с аэропорту Ратмалана. Cessna 152, принадлежащее школе летной подготовки, работающей в аэропорту Ратмалана, совершил жесткую посадку в аэропорту 25 августа. В результате инцидента самолет с регистрационным номером 4R-DRA получил повреждения, а пилот остался невредим. Инцидент временно затруднил работу аэропорта, и в настоящее время ведутся работы по удалению самолета и очистке пострадавшей территории.

Open source
013
21 Aug 2026478Остров

🇱🇰 Буддийские монахи и местные жители протестуют против «еврейского центра» в Хирикетии

🇱🇰 Буддийские монахи и местные жители протестуют против «еврейского центра» в Хирикетии В курортном посёлке Hiriketiya (южное побережье Шри-Ланки) прошли акции протеста против недавно открывшегося Chabad House — еврейского центра, который обслуживает израильских и еврейских туристов (кошерная еда, шаббат-ужины и т.д.). В протестах участвовали местные жители и буддийские монахи. Они называют центр «нелегальным» и требуют проверить разрешения на его работу, а также закрыть его. По данным Chabad, во время пятничного шаббат-ужина 14 августа демонстранты: блокировали подход к центру, кидали петарды и камни, создавали шум и угрожали приходящим. Полиция вмешалась и разогнала толпу. Пострадавших нет. Раввин Йосси Габай заявил, что большинство местных жителей относятся к центру нормально, а акции устраивает небольшая группа. Ситуация привлекла внимание израильских и американских официальных лиц, которые призвали власти Шри-Ланки обеспечить безопасность еврейской общины. 📢 Новости Шри‑Ланка

Open source
014
3 Jul 2026635Остров

🌄 Вход на Пик Адама ограничен, для посещения требуется пропуск.

🌄 Вход на Пик Адама ограничен, для посещения требуется пропуск. Департамент охраны дикой природы объявил, что в межсезонье доступ к Шри-Паде разрешен только по двум специально отведенным маршрутам, а все посетители должны получить официальный пропуск. Соответственно, паломники и туристы могут попасть в Шри-Паду только по дороге Шри-Пада-Наллатханния или Шри-Пада-Палабаддала. Посетители этих маршрутов должны получить пропуск в Управлении дикой природы Палабаддалы или Управлении дикой природы Наллатханнии перед въездом. Власти подчеркнули, что вход или пребывание на территории без действительного разрешения, как это предусмотрено Постановлением об охране дикой природы и флоры, является уголовно наказуемым преступлением. В то же время несколько традиционных маршрутов, включая дорогу Малибода - Шри-Пада, Эратна - Шри-Пада, Муккуватта - Шри-Пада и Сандагалатенна - Шри-Пада, были закрыты в межсезонье. Въезд на территорию Шри-Пады по этим маршрутам, а также пребывание на территории после въезда строго запрещены и подлежат судебному преследованию. Департамент также сообщил, что сотрудники на местах постоянно контролируют как открытые, так и закрытые маршруты доступа, чтобы обеспечить соблюдение требований и защитить чувствительную окружающую среду объекта. Посетителей также призвали не приносить с собой небиоразлагаемые материалы, включая полиэтилен и пластиковые бутылки для воды, и воздерживаться от утилизации отходов на территории. Департамент подчеркнул важность сохранения хрупкой экологической системы, окружающей Шри-Паду, в период межсезонья. Источник

Open source
015
18 May 2026579Остров

Sri Lanka to Criminalise Tax Violations

An amendment to the Inland Revenue Act classifies serious tax violations as criminal offences punishable by fines up to LKR 400,000 or six months imprisonment.

Open source
016
3 Mar 2026735Остров

Business Visa Pending, Show Legalisation Underway

The author has been waiting four days for a business visa decision and notes that in Sri Lanka everything gets resolved only through in-person contact.

Open source
017
19 Feb 20261.2KОстров

Police Warn Against Renting Vehicles to Unlicensed Tourists

Sri Lanka police warned vehicle owners against renting cars to foreign tourists without valid driving licences following a series of fatal accidents.

Open source
SriLankaEstate

Reading about the island? See where to live

Oceanfront and city listings: compare areas, prices and yields in the catalog.

Open the catalog
018
3 Feb 2026475Остров

Tobacco Import Ban to Sri Lanka Has Long Been in Effect

There are no new cigarette bans — Sri Lanka customs simply reiterated a long-standing prohibition on bringing tobacco products in personal luggage, tightening enforcement.

Open source
019
29 Jan 2026500Остров

Electronic Border Control Gates Launched at Colombo Airport

Bandaranaike International Airport launched its first four automated e-gates for passport control, implemented with support from Japan and the International Organization for Migration.

Open source
020
24 Jan 2026635Остров

Bus Accident and Intensified Police Document Checks on Roads

A bus struck a motorcyclist in the Kamburagamuwa area; amid the tragedy, police continue large-scale document checks of tourist motorcyclists with vehicle confiscation.

Open source
021
17 Jan 2026562Остров

Construction in Southern Coastal Zone Halted for Tourist Season

The deputy fisheries minister ordered a suspension of all construction, demolition, and earthworks in the southern coastal tourist zone until the end of the tourist season.

Open source
022
3 Jan 2026674Остров

Indonesia Introduces Criminal Penalties for Sex Outside Marriage

From January 2026, Indonesia's new Penal Code criminalizes cohabitation and sex outside marriage, including for foreign tourists visiting Bali.

Open source
023
2 Jan 2026685Остров

Malaysia Sends Tourists Caught Littering to Clean Streets

From January 1, 2026, tourists caught littering in Malaysia are sentenced by courts to up to 12 hours of street cleaning or a fine of around 40,000 rubles.

Open source
024
23 Nov 2025686Остров

Tourists Smuggled Contraband and Tried to Flee Inspection

Tourists attempted to smuggle prohibited items through a checkpoint and flee during inspection; meanwhile, the issuance of driving licences for three-wheelers to foreigners has been temporarily suspended.

Open source
025
2 Oct 2025625Остров

New Law: Supermarket Bags Will Appear Separately on Receipts

An environmental law comes into force requiring plastic bags in supermarkets to be listed separately on receipts.

Open source
026
18 Sept 2025589Остров

Russians Detained for Lizards Were Allowed to Leave Sri Lanka

Russians detained a year ago for illegally catching 187 lizards were finally allowed to leave the island — the story ended happily.

Open source
027
4 Sept 20251.1KОстров

Russian Woman Detained for Running Business on a Tourist Visa

A 29-year-old Russian woman was detained by Habaraduwa police on suspicion of running a business on a tourist visa, with a court hearing scheduled soon.

Open source
028
2 Aug 2025827Остров

Sri Lankan Banks Freeze Accounts of Russian Passport Holders

Several Sri Lankan bank customers holding Russian passports had their accounts frozen following a central bank directive referencing IMF requirements and KYC procedures.

Open source
029
25 Jun 20251.1KОстров

Demolitions Continue in Weligama, Mirissa Reportedly Next

The demolition of illegal coastal structures in Weligama continues; unconfirmed reports suggest Mirissa may be next.

Open source
SriLankaEstate

Sri Lanka property from verified developers

Villas, apartments and income units — the full catalog with prices and location filters.

Browse the catalog
030
24 Jun 20251.1KОстров

Demolition of Illegal Coastal Structures in Weligama

The demolition of surf schools and cafes in the coastal zone of Weligama has begun; eyewitnesses are asked to send photos and videos.

Open source
031
4 Jun 2025539Остров

Over 2,500 illegal coastal buildings to be demolished

The Coastal Conservation Department identified over 2,500 illegal structures in the coastal zone and initiated demolition under the 10–25-metre protection band law.

Open source
032
29 May 2025645Остров

45 creams and lotions found to contain dangerous heavy metals

Sri Lanka's Consumer Affairs Authority found heavy metals in over 45 creams and lotions and has begun legal action against the manufacturers.

Open source
033
5 May 2025623Остров

Alcohol stores closed on May 6 due to municipal elections

Due to municipal elections on May 6, alcohol stores across Sri Lanka will be closed except for those approved by SLTDA.

Open source
034
23 Apr 2025650Остров

Surf Coffee vs Surf's Up: trademark lawsuit

Russian chain Surf Coffee is demanding the cancellation of surf school Surf's Up trademark and compensation of over 1 million rubles for alleged unfair competition.

Open source
035
15 Apr 2025825Остров

What are perches, roods and acres in Sri Lanka

The law and business channel explained Sri Lanka's land measurement units: 160 perches equal one acre, and 40 perches equal one rood.

Open source
036
28 Mar 2025886Остров

Sri Lanka police on rules for foreigners driving tuk-tuks

Sri Lanka police reminded foreigners that an international driving license with the correct category is required to operate a tuk-tuk, with a fine of 25,000 Rs for violations.

Open source
037
24 Mar 2025861Остров

Driving permits for foreigners now require an in-person visit to Colombo

The Automobile Association of Ceylon has stopped processing driving permit localisations online for foreigners — applicants must now visit the Motor Traffic Department in Colombo in person.

Open source
038
21 Mar 2025923Остров

Traffic fines in Sri Lanka significantly increased

Traffic fines have been significantly raised: riding three on a motorcycle costs 1,000 Rs, while racing or running a red light now carries a 5,000 Rs fine.

Open source
039
7 Mar 2025800Остров

Sri Lankans filming denials at Foreigners Only venues go viral

Videos showing Sri Lankans being denied service at Foreigners Only establishments in Galle Fort and Unawatuna are spreading on social media.

Open source
040
3 Mar 20251.1KОстров

Authorities check businesses labelled Only for Foreigners

Authorities have launched inspections of establishments that operate exclusively for foreigners, restricting entry to local residents.

Open source
041
25 Feb 2025862Остров

Guidelines for visas for foreign specialists in tourism

SLTDA has published guidelines for issuing visa recommendations for foreign specialists at Sri Lanka's registered tourism establishments.

Open source
SriLankaEstate

Reading about the island? See where to live

Oceanfront and city listings: compare areas, prices and yields in the catalog.

Open the catalog
042
24 Jan 2025787Остров

All parties now until 10 PM?

A brief reactive question about a rumoured new rule limiting events to 10 PM.

Open source
043
8 Jan 2025721Остров

Government developing mechanism against business on tourist visas

Prime Minister Harini Amarasuriya told parliament that authorities are developing measures to stop foreigners conducting commercial activities on tourist visas.

Open source
044
19 Dec 2024682Остров

Illegal export of insects from Sri Lanka risks arrest

The Russian Embassy and the channel warn: attempts to smuggle insects, lizards, or butterflies out of Sri Lanka result in police detention.

Open source
045
5 Nov 2024451Остров

Captain of sunken X-Press Pearl banned from leaving for three years

The Russian captain of the container ship X-Press Pearl, which sank off Sri Lanka in 2021 carrying hazardous cargo, has been unable to leave the country for three years due to a confiscated passport.

Open source
046
17 Oct 2024433Остров

Russians Fined $370,000 for Catching Lizards in Sri Lanka

Two Russians caught catching rare lizards in a national park were fined 110 million Sri Lankan rupees (~$370,000) on 1,000 counts.

Open source
047
3 Sept 2024703Остров

Russians who caught lizards released from detention on bail

Two Russian tourists accused of stealing 187 lizards and ants for export to Russia were released from detention on bail and face up to 20 years in prison.

Open source
048
27 Jun 2024514Остров

Notarization of Powers of Attorney Suspended July 5–24

For technical reasons, notarization of powers of attorney and wills, as well as their cancellation, will be suspended from July 5 to 24, 2024.

Open source
049
11 Apr 2024890Остров

Parliament Discusses Identifying Visa Overstayers

A parliamentary committee discussed setting up a hotline to identify Russian and Ukrainian citizens who overstayed their visas and operated businesses in Sri Lanka.

Open source
050
23 Feb 20241.1KОстров

Today is Poya Day: Immigration Department closed

Reminder: today is Poya Day, and the Sri Lanka Department of Immigration is closed.

Open source
051
25 Jan 2024646Остров

Bank saga continued: card was unblocked

The bank saga continues: Commercial Bank unblocked the card on the same day, but an ATM still swallowed it and failed to dispense the requested cash.

Open source
052
23 Jan 2024691Остров

Lankan bank blocked card over expired visa

A personal account: Commercial Bank blocked a client's card without notification while the passport was at the visa department for resident visa renewal.

Open source
053
21 Nov 2023431Остров

Riding without a license: consequences and how to get one

The post warns that riding without a license makes you automatically at fault in an accident, and promises a guide on how to independently obtain a driving licence.

Open source
SriLankaEstate

Sri Lanka property from verified developers

Villas, apartments and income units — the full catalog with prices and location filters.

Browse the catalog
054
9 Oct 2023547Остров

Russian tourist filed complaint against reckless bus driver

A Russian woman filed a police complaint about a bus driver speeding on the Colombo–Polonnaruwa route, surprising local officers.

Open source
055
27 Aug 2023274Остров

Drone ban along Kandy Esala Perahera procession route

Sri Lanka's Civil Aviation Authority imposed a temporary drone flight ban along the route of the Esala Perahera Buddhist festival from 21 to 31 August.

Open source
056
24 Aug 2023294Остров

Russian consulate reminds about online consular services

The Russian Embassy reminds citizens to use online portals for applications for consular registration, foreign passport, citizenship, and Russian entry permits.

Open source
057
31 Jul 2023385Остров

How to Get a Russian Passport at the Consulate in Sri Lanka

Step-by-step guide from the MAD Set channel on how to book an appointment at the Russian Consulate in Colombo and complete the foreign passport application process.

Open source
058
26 Jun 2023326Остров

Translation of Article on Illegal Foreigner Businesses

The channel publishes a translated Sunday Times article on illegal businesses run by foreigners in southern and eastern Sri Lanka, recommending all entrepreneurs read it.

Open source
059
31 Mar 2023399Остров

How to get temporary driving licence in Sri Lanka

Explanation of where and how to obtain a temporary Sri Lankan driving licence at the Automobile Association of Ceylon in Colombo.

Open source
060
12 Mar 2023355Остров

Motorcycles Over 450cc to Get Registration Option

Sri Lanka's Ministry of Transport is preparing documents to enable registration of motorcycles over 450cc following requests from sports clubs.

Open source
1 / 2Next →