Остров
Артём Кардаш001
Real estate inside Galle Fort
Property prices inside Galle Fort and the restrictions on construction.
Open source88 cards
Real estate and investment
Buying property, yields and investment opportunities in Sri Lanka.
002
All Inclusive and local hotels
Whether to choose All Inclusive in Sri Lanka and the particulars of local hotels.
Open source003
Choosing hotels and boutique hotels
Choosing hotels, boutique hotels, and the particulars of accommodation on the island.
Open source004
How to book hotels for less
How to book hotels for less: Booking, direct booking, and WhatsApp.
Open source005
006
Choosing Boutique Hotels
Mistakes tour operators make when choosing hotels and what sets boutique hotels apart.
Open source007
008
Staying on Thalpe Beach
The accommodation format on Thalpe beach: small boutique villas instead of large hotels.
Open source009
Villa The Frame
A conceptual glass villa on a river, set away from the coast and surrounded by wildlife.
Open source010
Renting Housing
The practice of paying deposits, rental agreements and documenting the property's condition.
Open source011
012
Checking Housing Before Booking
Using social media and recent content to assess the condition of a property.
Open source013
Budget Accommodation
An approach to finding comfortable accommodation for 50–70 dollars a night.
Open source014
015
016
017
A Selection of Boutique Hotels
An approach to choosing small designer hotels across the island.
Open source018
Hotels in Ella, Sigiriya and Nuwara Eliya
Accommodation recommendations for popular tourist regions.
Open source019
020
Buying a house in Sri Lanka
Experience of buying residential property, working with a realtor and a lawyer, and checking for risks.
Open source021
A ready-built house or building one
The conclusion that buying a ready-built house is simpler and cheaper than building one yourself.
Open source022
023
Tropical architecture
Planning a semi-open bathroom and making use of the home's outdoor spaces.
Open source024
Boutique hotels
A recommendation to choose designer and boutique hotels for collaboration and accommodation.
Open source025
Real estate and investment
Finding housing, renting homes, Booking, Telegram, real prices, and the challenges of the high season.
Open source026
Development of the east coast
Development of the east coast after the war, its infrastructure and the region's potential.
Open source027
028
Renting villas in Arugam Bay
The difficulties of renting villas in Arugam Bay and the shortage of quality housing.
Open source029
Investment potential of the region
The region's investment potential and the need to develop tourism infrastructure.
Open source030
Land prices on the east coast
Land prices on the east coast and price benchmarks for investors.
Open source031
Kurulu Bay
Kurulu Bay: a boutique hotel in the jungle near the ocean as an example of premium accommodation.
Open source032
A room at around 220 dollars a night
A room costing around 220 dollars a night: its level of comfort and amenities.
Open source033
Ultra-budget housing for 10 dollars a day
An example of ultra-budget housing for 10 dollars a day in a Sri Lankan home.
Open source034
Budget housing conditions
Budget housing conditions: a fan instead of air conditioning and basic amenities.
Open source035
Choosing accommodation in the island's interior
The challenges of choosing accommodation in the island's interior and the difference between campsites and comfortable hotels.
Open source036
Camelia Hills Hotel in Maskeliya
Camelia Hills Hotel and the upscale accommodation options in the Maskeliya region.
Open source037
Booking accommodation without Booking
Booking accommodation without Booking: Google Maps, hotel websites, WhatsApp, and Instagram.
Open source038
Booking small hotels without prepayment
Booking small hotels without prepayment and what to know about working with Russian tourists.
Open source039
Нас стало заметно больше. И это не случайность.
Нас стало заметно больше. И это не случайность. Если вы недавно подписались на «Остров» — добро пожаловать. Последние несколько недель редакция разбиралась, как на самом деле работает Telegram Ads: тестировала аудитории, страны, объявления и разные способы привлечения подписчиков. Кажется, разобрались :) Только за последние два дня к «Острову» присоединилось больше 130 новых подписчиков, а реклама стала одним из основных источников новой аудитории. За последнюю неделю примерно 60% просмотров приходится на русскоязычную аудиторию, а уже около 39% — на англоязычную. Мы сознательно расширяем географию «Острова». Хотим, чтобы нас читали не только те, кто уже живет на Шри-Ланке, но и люди из Европы и других стран, которые только присматриваются к острову — как туристы, зимовщики, предприниматели или инвесторы. А теперь немного рекламы про рекламу. Вместе с ростом аудитории мы открываем больше возможностей для партнеров «Острова». Если ваш бизнес связан со Шри-Ланкой — недвижимость, отели, рестораны, туризм, медицина, образование, юридические и финансовые услуги, мероприятия или сервисы для иностранцев — можно рассказать о себе нашей аудитории. У нас есть каталог партнеров, интеграции в публикации и Stories. По вопросам рекламы и партнерства — пишите нам. А мы продолжим экспериментировать с Telegram Ads. Посмотрим, насколько большим может стать «Остров».
Open source040
На Шри-Ланке изменился налог для физических лиц, инвестирующих в недвижимость.
На Шри-Ланке изменился налог для физических лиц, инвестирующих в недвижимость. Канал ШЛ:ПиБ разобрал что к чему и сколько теперь придется платить.
Open source041
Юридические услуги
Юридические услуги на Шри-Ланке Собираетесь приобрести недвижимость или открыть своё дело на Шри-Ланке? Проконсультируем по любым юридическим вопросам и поможем разобраться как сделать всё законно. http://law.labra360.ru
Open source042
📞Последние несколько недель в ланкийских гостиных все чаще слышны русские голоса,…
📞Последние несколько недель в ланкийских гостиных все чаще слышны русские голоса, отвечающие по телефону на вопросы инвесторов. Что случилось? Не буду строить из себя аналитика. Про Шри-Ланку, кажется, уже всё понятно - страна на любителя, инфраструктура для инвесторов (девелоперы, брокеры, юристы, консультанты, УК и тд) слабая или отсутствует, вход низкий, но готовые инвестиционные продукты нужно искать с лупой, да и риски по-прежнему высокие. С другой стороны, там где риски там ириски более высокая доходность. Но оживление инвесторов вызвано не этим. Внимание финансовых акул привлекли взаимоотношения в паре «российский рубль и шри-ланкийская рупия». С момента начала заварушки вокруг Ормузского канала, рупия по понятным причинам значительно ослабела, а рубль по непонятным причинам немного окреп. В итоге, те кто собирался приобрести активы на Острове покупают их дешевле или за те же деньги берут больше. Повторюсь, я не аналитик и не специалист по взаимоотношениям в парах, особенно в таких странных как «российский рубль и шри-ланкийская рупия», поэтому выводы из этой информации делайте самостоятельно. Основной вопрос для тех, кто решит воспользоваться ситуацией, заключается в том, что воспользоваться ей смогут, только те кто умеет быстро и легально превращать российские рубли в шри-ланкийские рупии либо те кто заблаговременно пополнил свои долларовые кошелёчки в ланкийских банках и теперь может дать фору всем остальным.
Open source043
В след за Артуром Бакаевым Шри-Ланку покинула команда We Team.
В след за Артуром Бакаевым Шри-Ланку покинула команда We Team. Команда We Team уже несколько лет выпускает самый популярный youtube влог о Шри-Ланке на русском языке. На канале We Team в настоящий момент 55k подписчиков и более 8 млн. просмотров. О своем решении остаться во 🇻🇳Вьетнаме Денис сообщил в социальных сетях. Также, в телеграмм канале We Team | Шри-Ланка выложено объявление о сдаче в аренду дома, принадлежащего Светлане и Денису.
Open source044
Legal Breakfast on gemstones announced for May 9
Official announcement of the Legal Breakfast on gemstones on May 9, 2026, from 11:00 to 13:00 at Elaya Resort Unawatuna.
Open source045
Legal Breakfast: the island's top gemstone expert
This Saturday at Elaya Resort Unawatuna, a Legal Breakfast will be held with the leading Russian-speaking gemstone expert Igor Tishchenko, who will cover certificates, pricing, bargaining rules, and legally exporting gems from the island.
Open source046
Reminder to register for real estate breakfast
A reminder to register for the Saturday Legal Breakfast dedicated to the topic of real estate.
Open source047
Seeking speaker for real estate breakfast event
The organiser seeks help choosing a speaker for a Legal Breakfast on real estate — someone with experience in land acquisition, construction, and property sales who speaks Russian.
Open source048
Rethinking knowledge of Sri Lanka real estate two years on
The author reread his old article about island life costs and admitted he knew almost nothing about the Sri Lankan legal and real estate market two years ago.
Open source049
Four Years of Investing in Sri Lanka: Experience and Lessons
The author reflects on four years of exploring investments in Sri Lanka across various projects while launching a 30-day diary of the «Invisible» show.
Open source050
Taj to Open 220-Room Hotel in Weligama
Indian hospitality group IHCL announced plans to build a new Taj beachfront hotel with 220 rooms including luxury apartments in Weligama.
Open source051
Renovation Concept for Ceylon Plaza in Unawatuna
Ecopolis agency presented the «Rumassala Gate» concept to transform the Ceylon Plaza building in Unawatuna into a multifunctional centre.
Open source052
Investigation: 'Manor in Ceylon for 190,000 Rubles' Turned Out to Be Richmond Castle
The channel established that the viral video about buying a 'manor for 190,000 rubles' was filmed at Richmond Castle — an early 20th-century colonial heritage site in Kalutara transferred to the state.
Open source053
Indian Company Builds Luxury Resort in Sri Lanka for $15 Million
Indian investment company Fracspace is investing $15 million in building the ultra-luxury Altaira resort in Bulathkohupitiya: a 5-star hotel, 40 villas, and a helipad.
Open source054
Community Café Ahangama: Rooms for Rent After Renovation
Community Café in Ahangama again announces rooms for rent from $30 per night with air conditioning, Wi-Fi, and optional breakfast, three minutes from the beach.
Open source055
Community Café Ahangama Opens Guest Rooms
Community Café in Ahangama, after renovation, offers comfortable rooms from $30 per night with air conditioning, Wi-Fi, and breakfast, three minutes from the beach.
Open source056
Top 20 Must-Visit Hotels in Sri Lanka in 2026
A selection of 20 top Sri Lanka hotels for 2026 from Wandering Unicorns, with Instagram accounts ranging from Gallefort Hotel to Anantara Tangalle.
Open source057
Community café in Ahangama listed for sale
The Community café, rated 4.7 with 131 Google Maps reviews, is for sale at $25,000 as a turnkey business.
Open source058
Restaurant space for rent in Unawatuna
A three-floor, 150 m² premises on Dewalaya Road pedestrian street with panoramic views of Unawatuna is available for rent at $1,200 per month.
Open source059
Rooftop Restaurant Space for Rent in Unawatuna
A ready-to-use 104 m2 rooftop restaurant space in central Unawatuna is available for rent at $950/month, direct owner contract, minimum 3 years.
Open source060
La Boheme Restaurant in Unawatuna Is for Sale with the Building
The Neapolitan pizza restaurant La Boheme in central Unawatuna is for sale together with its three-story building on a 7-perch plot.
Open source