Остров
Артём Кардаш001
Недвижимость внутри Форта Галле
Стоимость недвижимости внутри Форта Галле и ограничения на строительство.
Открыть источник88 карточек
Недвижимость и инвестиции
Покупка недвижимости, доходность и инвестиционные возможности на Шри-Ланке.
002
All Inclusive и местные отели
Стоит ли выбирать All Inclusive на Шри-Ланке и особенности местных отелей.
Открыть источник003
Подбор отелей и бутик-отели
Подбор отелей, бутик-отели и особенности размещения на острове.
Открыть источник004
Как выгоднее бронировать отели
Как выгоднее бронировать отели: Booking, прямое бронирование и WhatsApp.
Открыть источник005
006
Выбор бутик-отелей
Ошибки туроператоров при выборе отелей и особенности бутик-отелей.
Открыть источник007
Аренда жилья на длительный срок
Аренда жилья на длительный срок: цены, условия и договоры.
Открыть источник008
Проживание на пляже Тальпе
Формат проживания на пляже Тальпе: небольшие бутик-виллы вместо крупных отелей.
Открыть источник009
Villa The Frame
Концептуальная стеклянная вилла на реке, удалённая от побережья и окружённая дикой природой.
Открыть источник010
Аренда жилья
Практика внесения депозитов, договоры аренды и фиксация состояния объекта.
Открыть источник011
012
Проверка жилья перед бронированием
Использование соцсетей и свежего контента для оценки состояния объекта.
Открыть источник013
014
Аренда вилл
Схема аренды виллы с кухней для нескольких человек как способ снижения расходов.
Открыть источник015
016
017
Подборка бутик-отелей
Подход к выбору небольших дизайнерских отелей по всему острову.
Открыть источник018
Отели Эллы, Сигирии и Нувара-Элии
Рекомендации по размещению в популярных туристических регионах.
Открыть источник019
020
Покупка дома на Шри-Ланке
Опыт приобретения жилой недвижимости, работа с риелтором, юристом и проверка рисков.
Открыть источник021
Готовый дом или строительство
Вывод о том, что покупка готового дома проще и дешевле самостоятельного строительства.
Открыть источник022
Ремонт дома
Планирование расширения дома, создание дополнительных спален и ванных комнат.
Открыть источник023
Тропическая архитектура
Планирование полуоткрытой ванной комнаты и использование наружных пространств дома.
Открыть источник024
Бутик-отели
Рекомендация выбирать дизайнерские и бутик-отели для сотрудничества и проживания.
Открыть источник025
Недвижимость и инвестиции
Поиск жилья, аренда домов, Booking, Telegram, реальные цены и сложности высокого сезона.
Открыть источник026
Развитие восточного побережья
Развитие восточного побережья после войны, инфраструктура и потенциал территории.
Открыть источник027
028
Аренда вилл в Аругам-Бее
Сложности аренды вилл в Аругам-Бее и нехватка качественного жилья.
Открыть источник029
Инвестиционный потенциал региона
Инвестиционный потенциал региона и потребность в развитии туристической инфраструктуры.
Открыть источник030
Стоимость земли на восточном побережье
Стоимость земли на восточном побережье и ориентиры цен для инвесторов.
Открыть источник031
Kurulu Bay
Kurulu Bay: бутик-отель в джунглях рядом с океаном как пример премиального размещения.
Открыть источник032
Номер за 220 долларов за ночь
Номер стоимостью около 220 долларов за ночь: уровень комфорта и оснащение.
Открыть источник033
Сверхбюджетное жильё за 10 долларов в сутки
Пример сверхбюджетного жилья за 10 долларов в сутки в ланкийском доме.
Открыть источник034
Условия бюджетного жилья
Условия бюджетного жилья: вентилятор вместо кондиционера, базовые удобства.
Открыть источник035
Выбор жилья в центре острова
Проблемы выбора жилья в центре острова и отличие кемпингов от комфортных отелей.
Открыть источник036
Отель Camelia Hills в Маскелии
Отель Camelia Hills и дорогие варианты размещения в регионе Маскелия.
Открыть источник037
Бронирование жилья без Booking
Бронирование жилья без Booking: Google Maps, сайты отелей, WhatsApp и Instagram.
Открыть источник038
Бронирование небольших отелей без предоплаты
Бронирование небольших отелей без предоплаты и особенности работы с российскими туристами.
Открыть источник039
Нас стало заметно больше. И это не случайность.
Нас стало заметно больше. И это не случайность. Если вы недавно подписались на «Остров» — добро пожаловать. Последние несколько недель редакция разбиралась, как на самом деле работает Telegram Ads: тестировала аудитории, страны, объявления и разные способы привлечения подписчиков. Кажется, разобрались :) Только за последние два дня к «Острову» присоединилось больше 130 новых подписчиков, а реклама стала одним из основных источников новой аудитории. За последнюю неделю примерно 60% просмотров приходится на русскоязычную аудиторию, а уже около 39% — на англоязычную. Мы сознательно расширяем географию «Острова». Хотим, чтобы нас читали не только те, кто уже живет на Шри-Ланке, но и люди из Европы и других стран, которые только присматриваются к острову — как туристы, зимовщики, предприниматели или инвесторы. А теперь немного рекламы про рекламу. Вместе с ростом аудитории мы открываем больше возможностей для партнеров «Острова». Если ваш бизнес связан со Шри-Ланкой — недвижимость, отели, рестораны, туризм, медицина, образование, юридические и финансовые услуги, мероприятия или сервисы для иностранцев — можно рассказать о себе нашей аудитории. У нас есть каталог партнеров, интеграции в публикации и Stories. По вопросам рекламы и партнерства — пишите нам. А мы продолжим экспериментировать с Telegram Ads. Посмотрим, насколько большим может стать «Остров».
Открыть источник040
На Шри-Ланке изменился налог для физических лиц, инвестирующих в недвижимость.
На Шри-Ланке изменился налог для физических лиц, инвестирующих в недвижимость. Канал ШЛ:ПиБ разобрал что к чему и сколько теперь придется платить.
Открыть источник041
Юридические услуги
Юридические услуги на Шри-Ланке Собираетесь приобрести недвижимость или открыть своё дело на Шри-Ланке? Проконсультируем по любым юридическим вопросам и поможем разобраться как сделать всё законно. http://law.labra360.ru
Открыть источник042
📞Последние несколько недель в ланкийских гостиных все чаще слышны русские голоса,…
📞Последние несколько недель в ланкийских гостиных все чаще слышны русские голоса, отвечающие по телефону на вопросы инвесторов. Что случилось? Не буду строить из себя аналитика. Про Шри-Ланку, кажется, уже всё понятно - страна на любителя, инфраструктура для инвесторов (девелоперы, брокеры, юристы, консультанты, УК и тд) слабая или отсутствует, вход низкий, но готовые инвестиционные продукты нужно искать с лупой, да и риски по-прежнему высокие. С другой стороны, там где риски там ириски более высокая доходность. Но оживление инвесторов вызвано не этим. Внимание финансовых акул привлекли взаимоотношения в паре «российский рубль и шри-ланкийская рупия». С момента начала заварушки вокруг Ормузского канала, рупия по понятным причинам значительно ослабела, а рубль по непонятным причинам немного окреп. В итоге, те кто собирался приобрести активы на Острове покупают их дешевле или за те же деньги берут больше. Повторюсь, я не аналитик и не специалист по взаимоотношениям в парах, особенно в таких странных как «российский рубль и шри-ланкийская рупия», поэтому выводы из этой информации делайте самостоятельно. Основной вопрос для тех, кто решит воспользоваться ситуацией, заключается в том, что воспользоваться ей смогут, только те кто умеет быстро и легально превращать российские рубли в шри-ланкийские рупии либо те кто заблаговременно пополнил свои долларовые кошелёчки в ланкийских банках и теперь может дать фору всем остальным.
Открыть источник043
В след за Артуром Бакаевым Шри-Ланку покинула команда We Team.
В след за Артуром Бакаевым Шри-Ланку покинула команда We Team. Команда We Team уже несколько лет выпускает самый популярный youtube влог о Шри-Ланке на русском языке. На канале We Team в настоящий момент 55k подписчиков и более 8 млн. просмотров. О своем решении остаться во 🇻🇳Вьетнаме Денис сообщил в социальных сетях. Также, в телеграмм канале We Team | Шри-Ланка выложено объявление о сдаче в аренду дома, принадлежащего Светлане и Денису.
Открыть источник044
Анонс Легального завтрака про драгоценные камни 9 мая
Официальный анонс Легального завтрака на тему драгоценных камней 9 мая 2026 года с 11:00 до 13:00 в Elaya Resort Unawatuna.
Открыть источник045
Легальный завтрак: эксперт по драгоценным камням острова
В субботу в Elaya Resort Unawatuna состоится «Легальный завтрак» с ведущим русскоязычным экспертом по драгоценным камням Игорем Тищенко, который расскажет о сертификатах, ценообразовании, правилах торга и легальном вывозе камней с острова.
Открыть источник046
Напоминание о регистрации на завтрак по недвижимости
Напоминание о необходимости зарегистрироваться на субботний Легальный завтрак, посвящённый теме недвижимости.
Открыть источник047
Поиск спикера для завтрака по недвижимости
Организатор ищет помощи в выборе спикера для Легального завтрака по теме недвижимости — человека с опытом покупки земли, строительства и продажи жилья, знающего русский язык.
Открыть источник048
Переосмысление знаний о недвижимости Шри-Ланки спустя два года
Автор перечитал свою старую статью о стоимости жизни на острове и признал, что два года назад почти ничего не знал о ланкийском юридическо-девелоперском рынке.
Открыть источник049
Четыре года инвестиций на Шри-Ланке: опыт и уроки
Автор рассказывает о четырёх годах изучения инвестиций на Шри-Ланке в различные проекты и запускает 30-дневный дневник шоу «Невидимый».
Открыть источник050
Taj открывает 220-комнатный отель в Велигаме
Индийская группа IHCL объявила о строительстве нового beachfront-отеля Taj на 220 номеров с luxury-апартаментами в Велигаме.
Открыть источник051
Концепция реновации Ceylon Plaza в Унаватуне
Агентство Ecopolis представило концепцию «Rumassala Gate» — трансформацию здания Ceylon Plaza в Унаватуне в многофункциональный центр.
Открыть источник052
Расследование: «особняк на Цейлоне за 190 000 рублей» оказался Richmond Castle
Канал выяснил, что вирусное видео о покупке «особняка за 190 000 рублей» снято в Richmond Castle — историческом колониальном памятнике начала XX века в Калутаре, переданном государству.
Открыть источник053
Индийская компания строит элитный курорт на Шри-Ланке за 15 млн долларов
Индийская инвесткомпания Fracspace вкладывает 15 млн долларов в строительство ультра-роскошного курорта Altaira в Булаткохупитии: 5-звёздочный отель, 40 вилл и вертолётная площадка.
Открыть источник054
Community Café Ахангама: комнаты для аренды после реновации
Community Café в Ахангаме повторно анонсирует сдачу номеров от 30$ в сутки с кондиционером, Wi-Fi и возможностью завтрака в трёх минутах от пляжа.
Открыть источник055
Community Café Ахангама открыл комнаты для проживания
Community Café в Ахангаме после реновации предлагает комфортные номера от 30$ в сутки с кондиционером, Wi-Fi и завтраком в трёх минутах от пляжа.
Открыть источник056
Топ-20 обязательных отелей Шри-Ланки в 2026 году
Подборка 20 лучших отелей Шри-Ланки на 2026 год от Wandering Unicorns с аккаунтами заведений в Instagram — от Gallefort Hotel до Anantara Tangalle.
Открыть источник057
Кафе Community в Ахангаме выставлено на продажу
Кафе Community с рейтингом 4,7 и 131 отзывом на Google Maps продаётся за $25 000 под ключ.
Открыть источник058
Аренда ресторанного помещения в Унаватуне
Сдаётся трёхэтажное помещение площадью 150 м² на пешеходной улице Dewalaya Road с видом на Унаватуну за $1200 в месяц.
Открыть источник059
Аренда ресторанного помещения на руфтопе в Унаватуне
Сдается в аренду готовое ресторанное помещение 104 м2 на руфтопе в центре Унаватуны — $950/мес, прямой договор от собственника, от 3 лет.
Открыть источник060
Продается ресторан La Boheme в Унаватуне с зданием
Выставлен на продажу ресторан неаполитанской пиццы La Boheme в центре Унаватуны вместе с трёхэтажным зданием на участке 7 перчей.
Открыть источник