SriLankaEstate
НедвижимостьЭнциклопедия
ИзбранноеВойти
НедвижимостьЭнциклопедия
ИзбранноеВойти
SriLankaEstate

Надёжная платформа для инвестиций в премиальную недвижимость Шри-Ланки. Найдите объект мечты уже сегодня.

Коломбо, Шри-Ланка
+94 77 123 4567
info@srilanka-estate.com

Покупателям

  • Поиск объектов
  • Рекомендуемые объекты

Популярные направления

  • Ахангама
  • Коломбо
  • Галле
  • Мирисса
  • Унаватуна
  • Велигама

Ресурсы

  • Энциклопедия

Правовая информация

  • Условия использования
  • Политика конфиденциальности
  • Отказ от ответственности

© 2026 SriLankaEstate. Все права защищены.

УсловияКонфиденциальностьОтказ от ответственности
Y: sri lanka/Государство и власть
88 карточек

Недвижимость и инвестиции

Покупка недвижимости, доходность и инвестиционные возможности на Шри-Ланке.

Все / 88/ 46/ 38/ 4
По порядкуСначала новыеПопулярные
АвторВсеОстров/ 46WE Team/ 38Артём Кардаш/ 4
001
29 сент. 2026 г.377Остров

Нас стало заметно больше. И это не случайность.

Нас стало заметно больше. И это не случайность. Если вы недавно подписались на «Остров» — добро пожаловать. Последние несколько недель редакция разбиралась, как на самом деле работает Telegram Ads: тестировала аудитории, страны, объявления и разные способы привлечения подписчиков. Кажется, разобрались :) Только за последние два дня к «Острову» присоединилось больше 130 новых подписчиков, а реклама стала одним из основных источников новой аудитории. За последнюю неделю примерно 60% просмотров приходится на русскоязычную аудиторию, а уже около 39% — на англоязычную. Мы сознательно расширяем географию «Острова». Хотим, чтобы нас читали не только те, кто уже живет на Шри-Ланке, но и люди из Европы и других стран, которые только присматриваются к острову — как туристы, зимовщики, предприниматели или инвесторы. А теперь немного рекламы про рекламу. Вместе с ростом аудитории мы открываем больше возможностей для партнеров «Острова». Если ваш бизнес связан со Шри-Ланкой — недвижимость, отели, рестораны, туризм, медицина, образование, юридические и финансовые услуги, мероприятия или сервисы для иностранцев — можно рассказать о себе нашей аудитории. У нас есть каталог партнеров, интеграции в публикации и Stories. По вопросам рекламы и партнерства — пишите нам. А мы продолжим экспериментировать с Telegram Ads. Посмотрим, насколько большим может стать «Остров».

Открыть источник
002
24 сент. 2026 г.564Остров

На Шри-Ланке изменился налог для физических лиц, инвестирующих в недвижимость.

На Шри-Ланке изменился налог для физических лиц, инвестирующих в недвижимость. Канал ШЛ:ПиБ разобрал что к чему и сколько теперь придется платить.

Открыть источник
003
3 авг. 2026 г.464Остров

Юридические услуги

Юридические услуги на Шри-Ланке Собираетесь приобрести недвижимость или открыть своё дело на Шри-Ланке? Проконсультируем по любым юридическим вопросам и поможем разобраться как сделать всё законно. http://law.labra360.ru

Открыть источник
004
23 июн. 2026 г.360Остров

📞Последние несколько недель в ланкийских гостиных все чаще слышны русские голоса,…

📞Последние несколько недель в ланкийских гостиных все чаще слышны русские голоса, отвечающие по телефону на вопросы инвесторов. Что случилось? Не буду строить из себя аналитика. Про Шри-Ланку, кажется, уже всё понятно - страна на любителя, инфраструктура для инвесторов (девелоперы, брокеры, юристы, консультанты, УК и тд) слабая или отсутствует, вход низкий, но готовые инвестиционные продукты нужно искать с лупой, да и риски по-прежнему высокие. С другой стороны, там где риски там ириски более высокая доходность. Но оживление инвесторов вызвано не этим. Внимание финансовых акул привлекли взаимоотношения в паре «российский рубль и шри-ланкийская рупия». С момента начала заварушки вокруг Ормузского канала, рупия по понятным причинам значительно ослабела, а рубль по непонятным причинам немного окреп. В итоге, те кто собирался приобрести активы на Острове покупают их дешевле или за те же деньги берут больше. Повторюсь, я не аналитик и не специалист по взаимоотношениям в парах, особенно в таких странных как «российский рубль и шри-ланкийская рупия», поэтому выводы из этой информации делайте самостоятельно. Основной вопрос для тех, кто решит воспользоваться ситуацией, заключается в том, что воспользоваться ей смогут, только те кто умеет быстро и легально превращать российские рубли в шри-ланкийские рупии либо те кто заблаговременно пополнил свои долларовые кошелёчки в ланкийских банках и теперь может дать фору всем остальным.

Открыть источник
005
2 июн. 2026 г.469Остров

В след за Артуром Бакаевым Шри-Ланку покинула команда We Team.

В след за Артуром Бакаевым Шри-Ланку покинула команда We Team. Команда We Team уже несколько лет выпускает самый популярный youtube влог о Шри-Ланке на русском языке. На канале We Team в настоящий момент 55k подписчиков и более 8 млн. просмотров. О своем решении остаться во 🇻🇳Вьетнаме Денис сообщил в социальных сетях. Также, в телеграмм канале We Team | Шри-Ланка выложено объявление о сдаче в аренду дома, принадлежащего Светлане и Денису.

Открыть источник
SriLankaEstate

Недвижимость Шри-Ланки от проверенных застройщиков

Виллы, апартаменты и доходные юниты: весь каталог с ценами и фильтрами по локациям.

Смотреть каталог
006
8 мая 2026 г.393Остров

Анонс Легального завтрака про драгоценные камни 9 мая

Официальный анонс Легального завтрака на тему драгоценных камней 9 мая 2026 года с 11:00 до 13:00 в Elaya Resort Unawatuna.

Открыть источник
007
7 мая 2026 г.500Остров

Легальный завтрак: эксперт по драгоценным камням острова

В субботу в Elaya Resort Unawatuna состоится «Легальный завтрак» с ведущим русскоязычным экспертом по драгоценным камням Игорем Тищенко, который расскажет о сертификатах, ценообразовании, правилах торга и легальном вывозе камней с острова.

Открыть источник
008
10 апр. 2026 г.557Остров

Напоминание о регистрации на завтрак по недвижимости

Напоминание о необходимости зарегистрироваться на субботний Легальный завтрак, посвящённый теме недвижимости.

Открыть источник
009
7 апр. 2026 г.407Остров

Поиск спикера для завтрака по недвижимости

Организатор ищет помощи в выборе спикера для Легального завтрака по теме недвижимости — человека с опытом покупки земли, строительства и продажи жилья, знающего русский язык.

Открыть источник
010
16 мар. 2026 г.458Остров

Переосмысление знаний о недвижимости Шри-Ланки спустя два года

Автор перечитал свою старую статью о стоимости жизни на острове и признал, что два года назад почти ничего не знал о ланкийском юридическо-девелоперском рынке.

Открыть источник
011
21 февр. 2026 г.482Остров

Четыре года инвестиций на Шри-Ланке: опыт и уроки

Автор рассказывает о четырёх годах изучения инвестиций на Шри-Ланке в различные проекты и запускает 30-дневный дневник шоу «Невидимый».

Открыть источник
012
13 февр. 2026 г.524Остров

Taj открывает 220-комнатный отель в Велигаме

Индийская группа IHCL объявила о строительстве нового beachfront-отеля Taj на 220 номеров с luxury-апартаментами в Велигаме.

Открыть источник
013
12 февр. 2026 г.551Остров

Концепция реновации Ceylon Plaza в Унаватуне

Агентство Ecopolis представило концепцию «Rumassala Gate» — трансформацию здания Ceylon Plaza в Унаватуне в многофункциональный центр.

Открыть источник
014
10 февр. 2026 г.657Остров

Расследование: «особняк на Цейлоне за 190 000 рублей» оказался Richmond Castle

Канал выяснил, что вирусное видео о покупке «особняка за 190 000 рублей» снято в Richmond Castle — историческом колониальном памятнике начала XX века в Калутаре, переданном государству.

Открыть источник
015
8 февр. 2026 г.476Остров

Индийская компания строит элитный курорт на Шри-Ланке за 15 млн долларов

Индийская инвесткомпания Fracspace вкладывает 15 млн долларов в строительство ультра-роскошного курорта Altaira в Булаткохупитии: 5-звёздочный отель, 40 вилл и вертолётная площадка.

Открыть источник
016
30 янв. 2026 г.631Остров

Community Café Ахангама: комнаты для аренды после реновации

Community Café в Ахангаме повторно анонсирует сдачу номеров от 30$ в сутки с кондиционером, Wi-Fi и возможностью завтрака в трёх минутах от пляжа.

Открыть источник
017
23 янв. 2026 г.629Остров

Community Café Ахангама открыл комнаты для проживания

Community Café в Ахангаме после реновации предлагает комфортные номера от 30$ в сутки с кондиционером, Wi-Fi и завтраком в трёх минутах от пляжа.

Открыть источник
SriLankaEstate

Читаете про остров? Посмотрите, где тут жить

Объекты у океана и в городе: сравните районы, цены и доходность в каталоге.

Открыть каталог
018
3 янв. 2026 г.732Остров

Топ-20 обязательных отелей Шри-Ланки в 2026 году

Подборка 20 лучших отелей Шри-Ланки на 2026 год от Wandering Unicorns с аккаунтами заведений в Instagram — от Gallefort Hotel до Anantara Tangalle.

Открыть источник
019
24 окт. 2025 г.792Остров

Кафе Community в Ахангаме выставлено на продажу

Кафе Community с рейтингом 4,7 и 131 отзывом на Google Maps продаётся за $25 000 под ключ.

Открыть источник
020
7 окт. 2025 г.695Остров

Аренда ресторанного помещения в Унаватуне

Сдаётся трёхэтажное помещение площадью 150 м² на пешеходной улице Dewalaya Road с видом на Унаватуну за $1200 в месяц.

Открыть источник
021
4 окт. 2025 г.605Остров

Аренда ресторанного помещения на руфтопе в Унаватуне

Сдается в аренду готовое ресторанное помещение 104 м2 на руфтопе в центре Унаватуны — $950/мес, прямой договор от собственника, от 3 лет.

Открыть источник
022
29 сент. 2025 г.567Остров

Продается ресторан La Boheme в Унаватуне с зданием

Выставлен на продажу ресторан неаполитанской пиццы La Boheme в центре Унаватуны вместе с трёхэтажным зданием на участке 7 перчей.

Открыть источник
023
24 сент. 2025 г.494Остров

Southern Build Expo 2025: строительная выставка в Галле

26–28 сентября в Галле проходит Southern Build Expo — выставка об архитектуре, стройматериалах и возобновляемой энергетике с бесплатным входом.

Открыть источник
024
18 сент. 2025 г.583Остров

Легальный завтрак: покупка и продажа готового бизнеса

Анонс мероприятия по купле-продаже готового бизнеса на острове с разбором реальных кейсов — магазины одежды KELLLA, ресторан La Boheme и ЖК Crystal Resort.

Открыть источник
025
3 сент. 2025 г.604Остров

Пилатес-студия из Коломбо ищет помещение на Юге острова

Студия Barressential из Коломбо расширяется и ищет особняк площадью 1500–2000 кв.фт в районе от Унаватуны до Велигамы для открытия южного филиала на долгосрочную аренду.

Открыть источник
026
30 июн. 2025 г.501Остров

Брендированные резиденции на Шри-Ланке выросли на 60% за полгода

По данным C9Hotelworks, количество юнитов брендированных резиденций на Шри-Ланке выросло с 590 до 949 с декабря 2024 по июнь 2025 года, обогнав Мальдивы.

Открыть источник
027
17 мая 2025 г.683Остров

Ответы на вопросы о покупке недвижимости на Шри-Ланке

Канал разбирает вопросы о рынке недвижимости Шри-Ланки: иностранцы совершают около 10% сделок с кондоминиумами, и рынок продолжает работать, несмотря на кризисы.

Открыть источник
028
16 мая 2025 г.662Остров

Опровержение мифов об инвестициях в недвижимость Шри-Ланки

Канал обнаружил в авторитетном чате заявление, искажающее реальное положение дел на рынке недвижимости Шри-Ланки, и обещает разобрать его по пунктам при наборе 50 реакций.

Открыть источник
029
8 мая 2025 г.596Остров

Стройка ускоряется: завезли бетонные блоки

На стройку доставили бетонные блоки размером 35,5×10,5×17,5 см по $0,31 за штуку — бригада укладывает по 200 блоков в день.

Открыть источник
SriLankaEstate

Недвижимость Шри-Ланки от проверенных застройщиков

Виллы, апартаменты и доходные юниты: весь каталог с ценами и фильтрами по локациям.

Смотреть каталог
030
2 мая 2025 г.674Остров

Волна разрушила часть забора стройки ночью

Ночная волна уничтожила половину пляжного забора на строящемся участке — автор рассуждает о влиянии волн и соли на прибрежное строительство.

Открыть источник
031
15 апр. 2025 г.774Остров

Интервью со строителем на объекте: вопросы и ответы

Автор записал видео-интервью со строителем Чандарой на своём объекте, угостив всю бригаду пивом, и делится ответами о работе и жизни.

Открыть источник
032
18 мар. 2025 г.916Остров

Строительство небольшого отеля в Хабарадуве: особенности

Борис в своём канале рассказывает об особенностях и нюансах строительства небольшого отеля в Хабарадуве на Шри-Ланке.

Открыть источник
033
23 февр. 2025 г.949Остров

Криптоинвестор на Ланке не считается инвестором

Предприниматели, завозящие средства через криптовалюту вместо открытия инвестиционного счёта, не признаются государством Шри-Ланки законными инвесторами.

Открыть источник
034
8 февр. 2025 г.744Остров

Дело Андрэ Фрея и угрозы для иностранного бизнеса в Азии

Арест основателя PARQ Development на Бали обсуждается в контексте давления властей Таиланда и Индонезии на иностранный бизнес — полиция проверяет русские детсады на Пхукете.

Открыть источник
035
26 янв. 2025 г.642Остров

Арест девелопера PARQ Ubud: предупреждение для инвесторов на Бали

Андрэ Фрей, основатель PARQ Development на Бали, арестован по обвинению в строительстве вилл на сельскохозяйственных землях без разрешений — урок для иностранных инвесторов в Азии.

Открыть источник
036
8 янв. 2025 г.624Остров

Неясные правила для иностранных инвесторов на Шри-Ланке

Предприниматель описывает противоречивую политику властей: декларируя открытость для инвестиций, правительство фактически блокирует визы для иностранных бизнесменов.

Открыть источник
037
2 дек. 2024 г.1,4 тыс.Остров

Галле: масштабный туристический проект на 45 гектаров залива

Шри-Ланка утвердила проект рекультивации 45 га в заливе Галле для создания туристической инфраструктуры, аналогичной Коломбо Порт-Сити.

Открыть источник
038
12 нояб. 2024 г.572Остров

Вилла на 6 спален в Унаватуне по специальным ценам

Шестиспальная вилла в Унаватуне предлагается в ноябре по специальным ценам: от 210 долларов за неделю до 799 долларов за месяц.

Открыть источник
039
1 нояб. 2024 г.391Остров

Ответственный за пальмы не вышел на связь: стройка встала

Подрядчик, ответственный за выкорчёвывание пальм, не вышел на связь, остановив очередной день строительства.

Открыть источник
040
28 окт. 2024 г.441Остров

Вырубка пальм на строительном участке

Владелец участка на Шри-Ланке рассказывает о вырубке пальм в начале строительства и делится, сколько кокосов досталось исполнителю.

Открыть источник
041
18 сент. 2024 г.539Остров

Аренда коммерческого помещения в Велигаме у пляжа

В Велигаме сдаётся коммерческое помещение в 50 метрах от пляжа с кондиционером, быстрым интернетом и витражными окнами.

Открыть источник
SriLankaEstate

Читаете про остров? Посмотрите, где тут жить

Объекты у океана и в городе: сравните районы, цены и доходность в каталоге.

Открыть каталог
042
30 июл. 2024 г.567Остров

Продолжение инструкции по инвестированию в Шри-Ланку

Публикация продолжения подробной инструкции по инвестированию в недвижимость на Шри-Ланке.

Открыть источник
043
21 июл. 2024 г.546Остров

Лонгрид об инвестициях в недвижимость на острове

Рекомендация прочитать подробный материал об инвестициях в недвижимость на Шри-Ланке для тех, кто интересуется темой.

Открыть источник
044
7 июл. 2024 г.701Остров

Правда и мифы об инвестициях в Шри-Ланку

Анонс аналитической статьи на Дзен о реалиях и заблуждениях, связанных с инвестициями в недвижимость Шри-Ланки.

Открыть источник
045
12 февр. 2024 г.624Остров

Встречи сообществ: покупка земли и маркетинг

На прошлой неделе прошли две встречи: «Гараж» обсуждал покупку земли и оформление недвижимости с консультантами T&D Associates, а «Первые лица» слушали мастер-класс по маркетингу.

Открыть источник
046
9 окт. 2023 г.413Остров

Читатели делятся опытом с агентством South Ceylon

Редакция просит островитян честно рассказать об опыте работы с агентством недвижимости South Ceylon после противоречивой рекомендации.

Открыть источник