Готов и сдан · дом 2018 года
Fairway Galle — готовые freehold-апартаменты в Галле
Дом сдан в 2018 году: юниты с двумя спальнями, оформленной купчей и ожидаемой доходностью около 8%. Вход от $102 719, 1.5 км до пляжа, инфраструктура курортного уровня.
2018
сдан в эксплуатацию
~8%
ожидаемая доходность аренды
1.5 км
до ближайшего пляжа
$102 719
вход от (2BR)
Сдан в 2018 — без стройки
Freehold с купчей
1.5 км до пляжа
Доходность около 8%
Почему сейчас
Привычные инструменты больше не защищают капитал
Депозиты и облигации
Номинальный доход в рублях, который съедает инфляция. Реальная доходность около нуля.
Недвижимость в России
Требует постоянного участия, а рост цен уперся в дорогую ипотеку и падающий спрос.
Дубай, Таиланд, Бали
Перегретые рынки с входом от $150 000–250 000. На раннюю доходность зайти уже поздно.
Деньги в одной валюте
Активы только в рублях — это валютный риск. Нужен долларовый доход в растущей экономике.
Почему Галле
Обжитой юг, где актив приносит доход с первого месяца
Галле — второй по значимости туристический центр южного побережья: форт ЮНЕСКО, Южная скоростная автомагистраль до Коломбо, больницы и школы. В отличие от котлована здесь можно въехать или сдать юнит сразу после сделки.
- Дом сдан и заселён в 2018 году — строительного риска нет
- Freehold-собственность с оформленной купчей
- Около 8% ожидаемой арендной доходности в обжитой локации
- 1.5 км до ближайшего пляжа, рядом форт Галле и развязка Пиннадува
- Бассейн, спортзал, теннис и сквош, беговая дорожка, детская зона, вертолётная площадка
- Трек-рекорд Fairway: проект в Галле стартовал с ~LKR 16M, сейчас перепродаётся около LKR 34–40M
Пример инвестиции
Юнит 2BR за $102 719 в цифрах
Берём стартовый двухспальный юнит площадью 73 м². Дом готов, поэтому арендная программа запускается сразу после оформления.
$102 719
Цена входа (2BR, 73 м²)
~8%
Ожидаемая доходность аренды
2018
Год сдачи и заселения
Freehold
Собственность с купчей
Цены источника указаны в LKR (чек-лист материалов, 22.06.2026), USD-значения пересчитаны по курсу ~331 LKR/USD. Доходность около 8% взята из материалов проекта и зависит от сезона и загрузки.
Юниты
Готовые юниты с двумя спальнями
Каждый юнит — отдельное объявление с планировкой, фото и формой заявки.
Инвестиционная стратегия
Соберите свою стратегию по Fairway Galle за 4 шага
Ответьте на четыре коротких вопроса — пришлём подборку юнитов и расчёт доходности.
Шаг 1 из 4
Какую сумму вы готовы инвестировать?
Как мы работаем
Шесть шагов от заявки до сделки
1
Консультация
Обсуждаем цели, бюджет и стратегию, помогаем выбрать формат юнита.
2
Подбор юнита
Формируем 2–3 варианта с расчётом доходности и роста капитала.
3
Бронирование
Закрепляем выбранный юнит по условиям застройщика — напрямую, без посредников.
4
Договор
Подписываем договор, проводим банковский перевод, оформляем право собственности.
5
Проверка документов
Юристы проверяют разрешения и купчую до того, как вы переводите деньги.
6
Передача и аренда
Принимаем юнит, помогаем с меблировкой и запуском арендной программы.
Инфраструктура
Территория курортного формата
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Банкетный зал
- Теннисный корт
- Корт для сквоша
- Беговая дорожка
- Многофункциональная комната
- Детская игровая зона
- Вертолётная площадка
Рыночные данные
Цифры из материалов застройщика
Fairway price appreciation track record
3-bedroom apartment launch vs current price comparison from the Fairway brochure.
| Project | Avg. launch price (LKR) | Avg. current price (LKR) | Appreciation |
|---|---|---|---|
| Fairway SkyGardens (2015) | 36 million | 85 million | 139% |
| Fairway Galle (2018) | 16 million | 40 million | 148% |
| Fairway Elements (2019) | 37 million | 95 million | 155% |
| Fairway Urban Homes (2020) | 18 million | 43 million | 138% |
Галерея
Как выглядит проект
Расположение
Что вокруг проекта
Пиннадува, Галле, Шри-Ланка
Инфраструктура рядом
- 1.5 кмБлижайший пляж
- ГаллеФорт Галле (ЮНЕСКО)
- ПиннадуваЮжная автомагистраль — развязка Пиннадува
- ГаллеГород Галле и больница Карапития
Почему нам можно доверять
Мы сопровождаем сделку от подбора до передачи ключей
Мы не продаём всё подряд ради комиссии. Отбираем проекты с реальным инвестиционным потенциалом и ведём вас на каждом этапе — включая проверку документов и дистанционное оформление.
Fairway
Застройщик проекта · fairwayproperties.lk
- Fairway: проекты 2015–2020 годов с подтверждённым ростом цен
- Готовый дом — платите за построенное, а не за обещание
- Купчая оформлена, документы можно проверить до оплаты
- Дистанционная сделка с юридическим сопровождением
Вопросы и ответы
Частые вопросы инвесторов
Дом уже построен?+
Да. Комплекс сдан и передан владельцам в 2018 году, юниты готовы к заселению или сдаче в аренду.
Какая форма собственности?+
Freehold с оформленной купчей (title deeds available по материалам проекта).
Сколько стоит вход?+
Стартовая цена юнита с двумя спальнями — LKR 34M, это около $102 719 по курсу ~331 LKR/USD. Площадь доступных юнитов 71.7–73 м².
Какую доходность закладывать?+
В материалах проекта указана ожидаемая арендная доходность около 8%. Фактический результат зависит от сезона, загрузки и формата сдачи.
Что рядом с комплексом?+
1.5 км до ближайшего пляжа, рядом форт Галле (ЮНЕСКО), развязка Пиннадува Южной скоростной автомагистрали, город Галле и больница Карапития.
Как росли цены в проектах Fairway?+
По данным брошюры застройщика (трёхспальные квартиры, LKR): SkyGardens 2015 — +139%, Galle 2018 — +148%, Elements 2019 — +155%, Urban Homes 2020 — +138%.
Оставьте заявку
Получите подборку доступных юнитов и документы
Наша команда ответит в течение 24 часов: актуальные цены, планировки, купчая и условия сделки по Fairway Galle.
Сдан в 2018 — без стройки
Freehold с купчей
1.5 км до пляжа
Доходность около 8%
Связаться с агентом
Интересует объект: Fairway Galle